هل تم إلغاء قانون الإيجار القديم .. لجنة الإسكان تجيب
هل تم إلغاء قانون الإيجار القديم .. يعد الإيجار القديم من المواضيع التي تهم الملايين في جميع المحافظات ويأتي في مقدمة القضايا التي تهم قطاع كبير من المواطنين، ويتسأل العديد عن هل تم إلغاء قانون الإيجار القديم.
وفي السطور التالية يستعرض لكم موقع الأيام المصرية الإجابة على تساؤل هل تم إلغاء قانون الإيجار القديم.
هل تم إلغاء قانون الإيجار القديم
كشف النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بـ مجلس النواب عن حالات فسخ عقد الإيجار القديم بين المالك والمستأجر.
وذكر الفيومي أن القانون 4 لعام 1996 للإيجار الجديد نص على أن جميع الشقق التي ستقام أو الخالية يتم تحرير عقود إيجار حرة تخضع للقانون المدني وذلك يعني أن المالك الحر في أن يحدد للمستأجر المدة والقيمة الإيجارية والزيادة السنوية، ولو تدخلت في امتداد العقد وقمت بمنع امتداده وانهيه فإن ذلك سيتم تطبيقه على جميع الشقق لأنه يجب أن يطبق على الشقق المغلقة مما مما يفتح باب الفتنو والرشوة والتزوير.
كما أشار إلى أن حكم المحكمة الدستورية لم يتحدث عن فسخ العقد ولكن ذكر زيادة القيمة الإيجارية وهو بند واحد في العقد وباقي بنود العقد كما هي وعند البحث في الموضوع للوصول إلى حل نهائي تفسخ جميع العقود ويحتاج هذا الأمر إلى علاج الآثار التي سيحدثها قرار فسخ التعاقد لكي نعود إلى القانون المدني لأن قانون الإيجار القديم إستثنائي والأصل في القوانين الاستثنائية أنها مؤقته وليست دائمة.
وعند صدور قرار المحكمة الدستورة صار جدل كبير بين الملاك والمستأجرين ومشادات لأن كل طرف ينظر إلى مصلحته الشخصية.
وقد اتفق أعضاء الهيئة البرلمانية لحزب حماة الوطن بمجلسي النواب والشيوخ على ضرورة مراعاة السلم الاجتماعي خلال التعامل مع ملف الإيجار القديم وأن كلا من الملاك والمستأجرين لديهم وجهات نظر ورؤية تعزز مواقفهم.
حزب حماة وطن يستهدف رؤية شاملة حول ملف الإيجار القديم
وأكد النائب أحمد بهاء شلبي أمين أمانة الشؤون النيابية بحماة الوطن ورئيس الهيئة البرلمانية للحزب بمجلس النواب أن الحزب يستهدف التوصل إلى رؤية شاملة حول ملف الإيجار القديم، وذكر النائب أنه تم سابقا فتح ملف الإيجار القديم وأن الحزب قد وضع تعديل القانون ضمن أجندته التشريعية بدور الانعقاد الـ 5 لمجلس النواب.