خبير عقاري: أسعار العقارات سترتفع إلى 20% خلال العام القادم لهذه الأسباب
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة مصر للتطوير العقاري، إن القطاع العقاري يسهم بنحو 32% من الناتج المحلي الإجمالي، والوقت الحالي يعد الأنسب للاستثمار في المدن الجديدة مثل الجلالة سيتي، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، مشيدًا بـ السوق العقاري المصري وأنه يتمتع بفرص واعدة، حيث يُظهر استقرارًا وقوة ملحوظة يتواجد طلب حقيقي على العقارات في مصر، مدفوعًا بزيادة عدد السكان واهتمام المستثمرين والمشترين وينعكس ذلك في الإقبال الكبير على شراء الوحدات السكنية والتجارية.
العوامل التي تؤثر على الطلب في السوق العقاري
وأوضح شلبي، أن من أهم العوامل التي تؤثر على الطلب في السوق العقاري هي الزيادة السكانية، فمع زيادة عدد السكان تزداد الحاجة إلى وحدات سكنية جديدة، مما يؤدي إلى تحفيز عمليات البناء والتطوير العقاري، كما يتوقع زيادة في أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 20% إلى 25% خلال العام المقبل، ويعود ذلك إلى الارتفاع المستمر في نسبة التضخم التي وصلت إلى 20%.
طرق تعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص
وأكد شلبي، علي أهمية تعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص، مشدداً على أن هذا التعاون يمثل مفتاحًا لتحقيق نمو اقتصادي مستدام، ولفت إلى ضرورة دمج مفاهيم التنمية المستدامة في المباني السكنية والتجارية لضمان مستقبل مستدام للقطاع العقاري.
وأضاف، أن الساحل الشمالي تمكن من تحقيق حضور قوي على الخريطة الإقليمية والعالمية، وذلك بفضل جهود الدولة الكبيرة في هذا المجال، كما أن مدينة العلمين الجديدة لعبت دورًا محوريًا في هذا النجاح، بالإضافة إلى المشاريع التي نفذها المطورون في المنطقة، والتي تتناغم مع أهداف الدولة في الساحل الشمالي.
وأشار شلبي، إلى أن هذا التعاون يعكس تجربة متكاملة تمثل نموذجًا للتنمية العمرانية، حيث ركزت على مراكز رئيسية مثل مدينة العلمين الجديدة، ومدينة رأس الحكمة، إلى جانب المشاريع المتنوعة للمطورين.
