خطوة بخطوة.. طريقة حجز مشروع صبا بمبادرة سكن لكل المصريين

يبحث قطاع كبير من المواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية في مشروع صبا Saba التابع لشركة توريك للتطوير العقاري Torec developments - المملوكة لوزارة الإسكان - ضمن المرحلة الأولى من مشروع صبا Saba بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، عن خطوات الحجز. 

المرحلة الأولى

وأعلنت شركة توريك للتطوير العقاري Torec developments - طرح المرحلة الأولى من مشروع صبا Saba غدًا الأحد 22 سبتمبر 2024.

ويعد مشروع صبا Saba جزء من مبادرة سكن لكل المصريين، لأصحاب الدخل فوق المتوسط، وسيتم التقديم عن طريق الموقع الإلكتروني التابع لبنك التعمير والإسكان، اضغط هنــــــا

المساحات

تتراوح مساحات شقق مشروع صبا بين 130 و140 مترًا، ويصل عدد الوحدات السكنية الجاهزة للطرح إلى 600 وحدة سكنية.

ويتراوح سعر المتر بين 18 و19 ألف جنيه بنسب التميز، وذلك للسداد الكاش، وبدون فوائد، ويكون السداد على 3 سنوات و5 سنوات و7 سنوات بفوائد بنكية.

ويكون التخصيص في هذا المشروع بأسبقية الحجز الإلكتروني، ويبلغ مقدم الحجز 150 ألف جنيه.

وتتكون العمارة السكنية يتكون من أرضي و5 طوابق كل طابق به 4 وحدات، وتحتوي كل عمارة منها على مصعد كهربائي لتلبية رغبات واحتياجات السكان، كما أن المشروع يُحاط بسور سلك بالإضافة إلى سور شجري خارجي.

ومن أهم خدمات المشروع، لاند سكيب ومصاعد ومسجد وأسواق تجارية منفصلة، ويقع المشروع بالقرب من تقاطع محور البوليفارد مع الطريق الدائري الأوسطي.

خطوات الحجز

الخطوة الأولى (التقديم)

- يبدأ التقديم في مشروع صبا، غدا الأحد موافق 2024-09-22 حتى يوم الخميس الموافق 2024-10-03 حتى الساعة 11:59 مساءً.

- الدخول على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان دون كلمة مرور.

- استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة التفاصيل المساحات، الأسعار، أرقام العمارات مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).

- حال عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع ينشئ المتقدم حسابا جديدا، بالضغط على تسجيل مستخدم جديد ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية «اسم العميل / العنوان/ الرقم القومي للعميل ـ الإيميل/ التليفون - مع العلم أنّ الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل -/ اسم الزوجة ورقمها القومي» ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة وجه وظهر في ورقة واحدة.

- في حالة الحجز باسم القاصر يتم إدراج الرقم القومي الخاص به مع تحميل صورة شهادة الميلاد.

- يجب تسجيل البريد الإلكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور.

- يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة OTP صالحة لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.

- كلمة السر الدائمة يجب أن تتكون من 8 أحرف إنجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل (@!…) مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ (3 محاولات).

- يتم الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.

- يتم الضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة) وعليه تظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

- بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يضغط العميل على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز والاستكمال كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.

- يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 151 ألفا و500 جنيه مصري لا غير دفعة واحدة وغير مجزأة على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط يتمثل المبلغ في 150 ألف جنيه مصري فقط لا غير جدية الحجز، إضافة إلى 1500 جنيه رسوم تسجيل لا ترد.

- يتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية:

- سویفت سویفت (کود HDBKEGCAXXX).

- التحويل من حساب العميل في البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).

- التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

- سيتم إرسال رسالة SMS تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة «3 أيام عمل» من القيام بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، كما يمكن للعميل الاستعلام عن حالة الاستمارة على الموقع، وحال عدم تغيير الحالة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995 أو عبر البريد الإلكتروني

الخطوة الثانية «المراجعة الداخلية»

- تبدأ المراجعة الداخلية من يوم الأحد 6 أكتوبر 2024 حتى يوم الخميس 10 أكتوبر 2024

- تتم المراجعة بمعرفة البنك داخليا.

- يتم إرسال رسالة نصية (SMS) للعملاء المخالفين خلال فترة المراجعة.

الخطوة الثالثة (الحجز) يوم الأحد 13 أكتوبر 2024

- تبدأ عملية حجز الوحدات من الـ10 صباحًا وحتى الساعة 11:59 منتصف الليل.

- الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.

- الضغط على ارغب في التقدم ثم الضغط على أيقونة احجز الآن.

- يتم ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها (للاطلاع فقط).

- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها.

-بعد ذلك الضغط على مفتاح إرسال الطلب مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

- سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني www.hdb-reservation.com  ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز حتى يتمكن السادة العملاء الغير حاجزين من تسجيل طلبات رد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل، يتم تنفيذ الطلب خلال خمسة أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب ويتم رد المبلغ بنفس أسلوب السداد.

الخطوة الرابعة يتم استكمال باقي مقدم الحجز
- يتم استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من 22 أكتوبر 2024 حتى 7 نوفمبر 2024.

- في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية يتم الرجوع للشركة مع مراعاة حالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية TOREC.

يذكر أن شركة توريك للتطوير العقاري، المعروفة سابقًا باسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى»، هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

وتأسست شركة توريك للتطوير العقاري عام 2014، وخططت للنمو بشكل كبير منذ ذلك الوقت.

كما تتمتع توريك بخبرة واسعة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ناجحة، بخاصة في الشيخ زايد وغرب القاهرة.

تتميز أيضا شركة توريك بملكية متنوعة تضم «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 67%، شركة الأولى للتمويل العقاري بنسبة 32%. إضافة إلى مشاركة بنك مصر إيران، ومصر للتأمين، والتأمين على الحياة، والشركة القابضة للاستثمار».

وتعزز هذه التركيبة المتنوعة والقوية من المساهمين، من قدرة الشركة على تحقيق النجاح والاستقرار ومواصلة رحلة تطورها في سوق العقارات المصري.