كل ما يخص شقق الإسكان الاجتماعي؟.. سعرها بتمن إيجار سنة
تستعرض الأيام المصرية، خلال التقرير التالي، كل ما يخص شقق الإسكان الاجتماعي، بالتزامن مع بدء سحب كراسة الشروط الخاصة بالطرح الحالي من مكاتب البريد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 ضمن سكن لكل المصريين.
كل ما يخص شقق الإسكان الاجتماعي؟
وأجابت كراسة الشروط لطرح سكن لكل المصريين، كل ما يخص شقق الإسكان الاجتماعي؟، بداية من عدد الوحدات وأماكن الطرح وأسعار الشقق، وطريقة التقديم والتخصيص، وتحديد أولوية الحصول عليها، وجاءت كالتالي:
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي
- أكتوبر الجديدة 3200 وحدة سكنية.
- العاشر من رمضان 120 وحدة سكنية.
- برج العرب الجديدة 1000 وحدة سكنية.
- مدينة السادات 2400 وحدة سكنية.
- أخميم الجديدة 1550 وحدة سكنية.
- سوهاج الجديدة 420 وحدة سكنية.
- قنا الجديدة 1000 وحدة سكنية.
- غرب قنا 1200 وحدة سكنية.
- طيبة الجديدة 760 وحدة سكنية.
- المنيا الجديدة 800 وحدة سكنية.
- أسوان الجديدة 540 وحدة سكنية.
- الجيزة (العياط، وجزر القطوري) 2455 وحدة سكنية.
- الشرقية 335 وحدة سكنية.
- المنوفية 3045 وحدة سكنية.
- الفيوم 3495 وحدة سكنية.
- الإسماعيلية 250 وحدة سكنية.
- البحيرة 1320 وحدة سكنية.
- مطروح 400 وحدة سكنية.
- شمال سيناء 595 وحدة سكنية.
- جنوب سيناء 250 وحدة سكنية.
- بني سويف 825 وحدة سكنية.
- المنيا 777 وحدة سكنية.
- سوهاج 851 وحدة سكنية.
- قنا 2955 وحدة سكنية.
- أسيوط 3130 وحدة سكنية.
- الأقصر 2610 وحدة سكنية.
- أسوان 665 وحدة سكنية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي بمساحة 90 متر
- سعر بيع الوحدة السكنية: 650,000 جنيه (باستثناء 5% للصيانة).
- مقدم جدية الحجز: 30,000 جنيه.
- المصاريف الإدارية: 355 جنيهًا.
الأقساط الربع سنوية
- العام الأول: 4 دفعات بقيمة 7,000 جنيه لكل دفعة.
- العام الثاني: 4 دفعات بقيمة 8,000 جنيه لكل دفعة.
- العام الثالث: 4 دفعات بقيمة 9,000 جنيه لكل دفعة.
- يتم دفع 20% من قيمة الوحدة عند التعاقد كدفعة أولى.
3 حالات تلغي طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
وترصد الأيام المصرية خلال التقرير التالي، 3 حالات تلغي طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، وفقًا لما ورد في كراسة الشروط، إذ يتم إلغاء التعامل مع ملف الحجز في الحالات التالية:
1. إذا تجاوز العميل عدد مرات الاستعلام الميداني برسوم مرتين.
2. إذا تجاوز العميل عدد مرات التظلم على تقارير الاستعلام بدون رسوم مرتين.
3. إذا تجاوز العمل عدد مرات التحويل بين جهات التمويل مرتين.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي
1. شراء كراسة الشروط
تُباع كراسة الشروط مقابل 300 جنيه في مكاتب البريد المميكنة.
سداد مقدم جدية الحجز
30 ألف جنيهًا للوحدات بالمدن الجديدة.
20 ألف جنيهًا للوحدات بالمحافظات.
دفع 355 جنيهًا كمصاريف إدارية.
2. إنشاء حساب على موقع الصندوق:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: www.shmff.gov.eg
- إذا لم يكن للمتقدم حساب مسبق، يقوم بتسجيل حساب جديد عبر استمارة إلكترونية تحتوي على بياناته الأساسية.
- بعد التسجيل، يتلقى المتقدم رسالة نصية تحتوي على كود يُستخدم لإتمام عملية التسجيل.
3. إتمام عملية الحجز
- تسجيل الدخول إلى الحساب وإنشاء طلب حجز للوحدة السكنية.
- ملء استمارة الحجز بالمعلومات الشخصية، بيانات العمل والسكن، الحالة الاجتماعية، وتحديد رغبة المشروع والموقع المطلوب.
- إرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
4. رفع الطلب
بعد رفع المستندات المطلوبة، يتلقى المتقدم رسالة تأكيد تظهر على حسابه الشخصي تفيد بإرسال الطلب بنجاح، ويتم لاحقًا تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل عند تحويل الملف إليها.
وتوضح كراسة الشروط بالتفصيل المستندات المطلوبة والمواصفات الخاصة بكل مشروع، ما يسهل على المتقدمين استكمال عملية الحجز عبر الموقع الإلكتروني.
شروط التمويل العقاري لشقق الإسكان الاجتماعي 2024
- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 في تاريخ نهاية مدة القرض، وتحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة.
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا، حسب الموافقة الائتمانية.
- أن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل، لا يزيد صافي دخله الشهري أو السنوي من جميع مصادر دخله عن 144 ألف جنيه سنويًا أو 12 ألف جنيه شهريًا للفرد من منخفضي الدخل، أما الأسرة 180 ألف جنيه سنويًا أو 15 ألف جنيه شهريًا، والحد الأدنى لصافي الدخل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه شهريًا، وبالنسبة لمتوسطي الدخل الحد الأقصى 240 ألف جنيه سنويًا أو 20 ألف جنيه شهريًا للفرد، وللأسرة 300 ألف جنيه سنويًا أو 25 ألف جنيه شهريًا، والحد الأدنى 12 ألف جنيه شهريًا.
