كيف احجز شقة عن طريق النت؟.. التفاصيل الكاملة خطوة بخطوة
كيف احجز شقة عن طريق النت؟.. سؤال يتردد كثيرًا بالتزامن مع قرب موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5.
وترصد الأيام المصرية خلال التقرير التالي، الإجابة على سؤال كيف احجز شقة عن طريق النت؟، قبل 48 ساعة من فتح حجز الشقق في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
كيف احجز شقة عن طريق النت؟
وللإجابة عن سؤال كيف احجز شقة عن طريق النت؟، فإن خطوات الحجز تأتي عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق من هنـــــــــــــا.
خطوات التقديم على موقع الصندوق
ويستعرض موقع الأيام المصرية لمتابعيه في السطور التالية خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024 في 4 خطوات كما يلي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: www.shmff.gov.eg
- إذا لم يكن للمتقدم حساب مسبق، يقوم بتسجيل حساب جديد عبر استمارة إلكترونية تحتوي على بياناته الأساسية.
- بعد التسجيل، يتلقى المتقدم رسالة نصية تحتوي على كود يستخدم لإتمام عملية التسجيل.
إتمام عملية الحجز
- تسجيل الدخول إلى الحساب وإنشاء طلب حجز للوحدة السكنية.
- ملء استمارة الحجز بالمعلومات الشخصية، بيانات العمل والسكن، الحالة الاجتماعية، وتحديد رغبة المشروع والموقع المطلوب.
- إرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
رفع الطلب
بعد رفع المستندات المطلوبة، يتلقى المتقدم رسالة تأكيد تظهر على حسابه الشخصي تفيد بإرسال الطلب بنجاح، ويتم لاحقًا تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل عند تحويل الملف إليها.
وتوضح كراسة الشروط بالتفصيل المستندات المطلوبة والمواصفات الخاصة بكل مشروع، ما يسهل على المتقدمين استكمال عملية الحجز عبر الموقع الإلكتروني.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
1- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر؛ التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد).
2- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة /الأولاد القصر) استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.
3- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
4- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
5- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
6- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
7- أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملًا، وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تسليم خلال 36 شهرًا أو جاهزة للاستلام لمنخفضي الدخل، ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالمحافظات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن هذا الإعلان.
8- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح المباشر وغير المباشر وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن.
9- أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
