مدة حظر بيع شقق الإسكان الاجتماعي.. لا يمكن بيعها أو تاجيرها قبل هذه المدة

مدة حظر بيع شقق الإسكان الاجتماعي.. تساؤلات عدة تثيرها شريحة كبيرة من المواطنين حول مدة حظر التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي، حيث حدد قانون الإسكان الاجتماعي مدة حظر على بيع أو تأجير الوحدات السكنية المخصصة للمواطنين.

مدة حظر بيع شقق الإسكان الاجتماعي

وتشير نصوص القانون إلى أنَّ أي تصرف في الوحدات قبل مرور فترة الحظر التي تم تحديدها بـ 7 سنوات، يعرض أصحابها للمسائلة القانونية وفرض عقوبات صارمة.

منع تحقيق مكاسب مادية عبر بيع الوحدات السكنية

تسعى وزارة الإسكان إلى منع تحقيق مكاسب مادية غير قانونية عبر بيع الوحدات السكنية المدعمة من الدولة. فقد نص قانون الإسكان الاجتماعي على أنَّ بيع أو تأجير وحدات الإسكان الاجتماعي قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام يُعد مخالفًا للقانون.

 وتواجه المخالفات عقوبات تتضمن سحب الوحدة السكنية من صاحبها، بالإضافة إلى فرض عقوبات مالية وسجنية. هذه الإجراءات تهدف إلى الحفاظ على الغرض الاجتماعي من الإسكان وعدم استغلال الوحدات لتحقيق أرباح شخصية.

هل يسمح بتأجير شقق الإسكان الاجتماعي قبل 7 سنوات؟

يُمنع أصحاب وحدات الإسكان الاجتماعي من تأجير شققهم قبل انقضاء مدة الـ7 سنوات، ويُعاقب المخالفون وفقًا للقانون، من يتجاوز هذه الفترة ويقوم بتأجير وحدته قبل أن تنقضي المدة المحددة، يعرض نفسه لعدة عقوبات تشمل سحب الشقة، بالإضافة إلى عقوبة الحبس لمدة لا تقل عن سنة، أو فرض غرامة مالية تتراوح بين 20 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه، أو تطبيق إحدى هاتين العقوبتين.

الأوراق المطلوبة للحصول على شقة إسكان اجتماعي

وفي إطار مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تنفذها وزارة الإسكان في مختلف المدن، حددت الوزارة مجموعة من الأوراق والشروط التي يجب على المتقدمين استيفاؤها لحجز شقة في هذه المشروعات، وهي كالتالي:

استمارة الحجز

 يجب ملء استمارة الحجز المتوفرة بكراسة الشروط مع سداد مقدم جدية الحجز.

إثبات الشخصية

 صورة من بطاقة الرقم القومي.

إثبات الدخل الشهري

 شهادة موثقة تبين الدخل الشهري للمتقدم، ويمكن إضافة دخل الزوجة إذا كانت تعمل.

مستندات الدخل الإضافي

 تقديم مستندات تبين وجود دخل إضافي مثل العمل الخاص أو الممتلكات الزراعية أو العقارية.

أصحاب الأعمال الحرة

 يجب على أصحاب الأعمال الحرة تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح دخلهم الشهري أو السنوي، مع إرفاق صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الشهادات الاجتماعية

 صورة من الشهادات التي تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.

إيصال مرفق حديث

 يجب تقديم إيصال مرفق حديث (مياه، كهرباء، غاز، تليفون) كإثبات لمحل الإقامة.

يُذكر أن وزارة الإسكان مستمرة في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في مختلف المدن، سواء القائمة أو الجديدة، بهدف توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين بتكلفة منخفضة، مما يساهم في تحسين مستويات المعيشة وتوفير فرص سكن آمنة للمواطنين.