محافظ القاهرة: اعتماد تعديل منطقة "تلال الفسطاط ريزيدنس" وبطن البقرة بمصر القديمة
أصدر الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، القرار رقم 4749 لسنة 2024، بشأن اعتماد تعديل تخطيط منطقة "تلال الفسطاط ريزدنس" (المعروفة سابقًا بجوهرة الفسطاط) ومنطقة بطن البقرة 2 بحي مصر القديمة، وينشر الأيام المصرية التفاصيل الخاصة بهذا الخبر.
ويأتي هذا القرار استنادًا إلى ما تم تنفيذه على الأرض وسابق اعتماده بالقرار رقم 4497 لسنة 2022، الذي أعده مكتب "بلانت للتصميمات المتكاملة والتخطيط".
إلغاء الخطوط التنظيمية والتقسيمات المتعارضة
ونصت مادة القرار الأولى الذي نشر في الجريدة الرسمية على إلغاء الخطوط التنظيمية والتقسيمات المتعارضة مع المشروع واعتماد الاستخدامات الجديدة، مثل السكني والتجاري والإداري، والمساحات الخضراء، وأماكن انتظار السيارات، والمسجد، والجراجات، وصالات الألعاب.
كما حدد القرار ارتفاعات المباني وفق نماذج متعددة، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية الجديدة التي وافق عليها مجلس الوزراء في 31 مارس 2024، مع استثناء المشروعات القومية من هذه الاشتراطات "سكن كل المصريين - الإسكان البديل - الإسكان الاجتماعي.. إلخ"، وجاءت الاشتراطات وفقًا لما يلي:
- أن يكون النموذج A بارتفاع أرضي + 11 دورًا متكررًا «تجاري بالدور الأرضي فقط والإداري بالدور الأول وباقي الأدوار سكني».
- على أن يكون النموذج 4 B110B Part بارتفاع أرضي + 11 دورًا.
- النموذج 5 B11: 23 Part بارتفاع أرضي جراج + 11 دورًا.