عيوب شقق الإسكان الاجتماعي.. احذر استلامها في هذه الحالات
عيوب شقق الإسكان الاجتماعي.. تتزايد عمليات البحث حول عيوب شقق الإسكان الاجتماعي بالتزامن مع بدء الطرح الحالي لمنخفضي ومحدودي ومتوسطي الدخل، والذي يستمر التقديم عليها حتى 24 ديسمبر المقبل.
وترصد الأيام المصرية خلال التقرير التالي، عيوب شقق الإسكان الاجتماعي، إذ تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أكثر من 78 ألف وحدة سكنية.
عيوب شقق الإسكان الاجتماعي
ومن خلال الشكاوى التي ترد من المواطنين، سواء لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو وزارة الإسكان تأتي عيوب شقق الإسكان الاجتماعي في النقاط التالية:
- عدم حصولك على حصة في الأرض.
- عدم التصرف في الشقة سوء للإيجار أو البيع.
- عدم بيع الشقة لمدة 7 سنوات.
- جودة تشطيب وأعمال السباكة سيئة في بعض الوحدات.
- تلف مواد السباكة سريعًا بسبب تسريب المياه.
- تسريب المياه على العمائر من الخارج والداخل.
- اختلاف الشركات المنفذة للمشروعات مما يضر بالجودة والمعايير.
- تسريب المياه داخل المنازل بسبب تلف مواد السباكة مما تتسبب ازعاجا للسكان.
- استخدام خامات سيئة أو غير مناسبة لبعض أنواع الدهانات.
- يوجد بعض المشاكل في جودة التشطيبات لبعض الوحدات الموجودة.
الشركات المنفذة لشقق الإسكان الاجتماعي
وتظهر عيوب في جودة التشطيبات بعد الاستلام، في الوقت الذي تشدد فيه الوزارة على أن كل الشركات التي تقوم بتنفيذ المشروعات يجرى حسابها على أساس تشطيب الوحدات وفق المواصفات القياسية.
الإجراءات المتبعة بشأن عيوب شقق الإسكان الاجتماعي
من جانبها وتعليقا على كثرة الشكاوى من المواطنين، شددت مي عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في تصريحات سابقة، على عدم استلام الشقق التي يوجد بها عيوب، والتقدم بشكوى للصندوق أو الوزارة، حتى يجرى التعامل واتخاذ الإجراءات اللازمة حيالها من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وأضافت مي عبد الحميد، أن المتقدمين المخصص لهم الوحدات يدفعون ثمن الوحدة بالتشطيبات، ومن حقهم استلام الشقة كاملة التشطيب ومتصلة بجميع المرافق.
اكتشاف عيوب شقق الإسكان الاجتماعي
وترصد النقاط التالية، إجراءات يجب وضعها في الاعتبار عند حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 لتلافي أي عيوب في الشقة، وجاءت كالتالي:
1- معاينة الوحدة قبل الاستلام وعدم التوقيع على محضر استلام الوحدة إلا بعد التأكد من أعمال التشطيبات.
2- يمكن إحضار فني لمراجعة أعمال الكهرباء والمياه والنوافذ والأبواب والتأكد من أنها بحالة جيدة وتصلح للاستخدام.
3- في حال وجود أي مشكلة أو عيب يتم تسجيل المشكلات الموجودة في الوحدة بشكل مفصل وتسليم هذا التقرير إلى المهندس المسؤول عن التسليم والذي يتبع جهاز المدينة.
4- إذا وجد الحاجز أي عيوب في التشطيبات لابد ألا يوقع على محضر الاستلام حتى يتم إصلاح هذه المشكلات.
5- في حالة عدم الاستجابة من الجهاز أو المديرية يتم التقدم بشكوى رسمية للصندوق موثقة بصور للوحدة السكنية.
6- إذا كانت المشكلة مستمرة سيتم مخاطبة الجهاز لإصلاح العيوب أو تغيير الوحدة للعميل بنفس ميزة التخصيص.
7- عقب التأكد من معالجة كافة الملاحظات يتم التوقيع على محضر الاستلام، واستلام خطابات المياه والكهرباء والغاز.