كراسة شروط دار مصر 2024 pdf.. التقديم متاح حتى 26 ديسمبر
كراسة شروط دار مصر 2024 pdf .. تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في استقبال طلبات المتقدمين على حجز شقق دار مصر 2024، وذلك منذ يوم 27 أكتوبر الماضي، ويستمر حتى 26 ديسمبر المقبل.
رابط تحميل كراسة شروط دار مصر 2024 بعد إتاحة حجز الشقق
وأتاحت الوزارة، رابط تحميل كراسة شروط دار مصر 2024 بعد إتاحة حجز الشقق، من خلال «موقع مسكن»، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية من «هنـــــــــا».
تفاصيل شقق "سكن مصر" بحدائق أكتوبر
وتوفر الوزارة مشروعات متنوعة بين دار مصر وسكن مصر وجنة وإسكان متميز، ويتم حاليا حجز عدد 6575 وحدة سكنية في 15 مدينة جديدة جاهزة للتسليم الفوري حتى يوم 26 ديسمبر.
مساحات وأسعار شقق "دار مصر" في حدائق أكتوبر
تتراوح مساحة الشقق في مشروع "دار مصر" بين 106 و115 مترًا مربعًا، بسعر 9600 جنيه للمتر، هذه الوحدات لا تشمل المصاعد.
كيفية السداد وشروط الحجز
يتم تخصيص الوحدات السكنية عبر القرعة العلنية، بالنسبة لمشروع "دار مصر"، يتم سداد 20% من قيمة الاشتراك بالإضافة إلى 1.5% من المتطلب خلال شهر من تاريخ القرعة.
يتم استلام الدفعة الإضافية بنسبة 10% عند الاشتراك، بالإضافة إلى وديعة الصيانة بنسبة 9% عند الاشتراك أيضًا، كما يُتاح سداد الأقساط ربع سنوي سنويًا في 3 أو 5 أو 7 سنوات، وذلك بالفوائد وفقًا لسعر الفائدة لدى البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
شروط الحصول على شقق الإسكان 2024
تتمثل شروط الحصول على شقق الإسكان 2024، والتي تعد من أكبر الطروحات هذه الفترة، في «دار مصر» و«سكن مصر» و«جنة» و«إسكان المتميز»، فيما يلي:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخص معنويًا.
- ألا يقل سن المتقدم عن العام في تاريخ الطرح وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم.
- يحق التقدم للحجز ذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلا.
- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
