شروط حجز أراضي الإسكان 2024.. سعر المتر يبدأ من 1490 جنيها
شروط حجز أراضي الإسكان 2024.. حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شروط حجز أراضي الإسكان 2024، والتي فتحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، باب الحجز عليها اليوم الخميس 7 نوفمبر، ويستمر التقديم عليها متاحا لمدة شهرين كاملين من تاريخ فتح الحجز.
شروط حجز أراضي الإسكان 2024
وكشفت كراسة الشروط الخاصة بالطرح، شروط حجز أراضي الإسكان 2024، وفقًا للمتبع من قبل هيئة المجتمعاتالعمرانية، موضحة أن الكراسة تعتبر جزء من العقد المبرم بين الهيئة والعميل، وجاءت كالتالي:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعياً مصري الجنسية وليس شخصا معنويا (شركة او مؤسسة).
- الا يقل سن المتقدم عن العام في تاريخ التقديم للحجز.
- لا يحق للأسرة (الزوج - الزوجة ( التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها، وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كلا من الزوج - الزوجة) لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي.
- قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.
- الا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج - الزوجة بمحور الاراضي المتميزة - المتوسطة ضمن برنامج "مسكن.
- يحق التقدم للحجز لذوي الهمم أو ذويهم بولاية.
- يتم رفع المستندات الاتية ( صورة الرقم القومى للزوج - الزوجة ) شهادات ميلاد الاولاد القصر ايصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة ) على الموقع الالكترونى المخصص للحجز.
- في حالة تقدم اكثر من عميل على قطع الاراضي المطروحة بالمدينة تكون الأولوية لاعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض .
- وفي حالة زيادة عدد القطع المطروحة عن عدد العملاء المتقدمين بأعلى نسبة سداد يتم إجراء القرعة على العملاء المتقدمين بنسبة سداد التالية لأعلى نسبة استكمال.
- تعتبر قرارات مجلس ادارة الهيئة بشان وضع الية للاتاحة الدائمة لقطع الاراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بالمدن الجديدة للحجز الفوري والضوابط الواردة فية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة .
- تعتبر أحكام القانون رقم (٥٩) لسنة ١٩٧٩ في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم ١٤٨ لسنة ٢٠٠١ ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها
- يعتبر الاعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله قطعة الارض وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع قطع الأراضي للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
وشروط حجز أراضي الإسكان 2024، أن جميع المستندات المقدمة لحجز قطعة ارض بالمدينة المراد الحجز بها و كافة البيانات المحررة باستمارة الحجز صحيحة وتحت مسئوليتي وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك اكون مسئول عن ذلك كامل المسئولية الجنائية والمدنية ويحق للهيئة الغاء كافة اجراءات الحجز او التخصيص دون حاجة الى انذار او اخطار واتخاذ كافة الاجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها .
