«اللي راح راجع من جديد».. شعبة البناء تكشف مفاجأة بشأن أسعار العقارات
كشف أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء، أنه سيكون هناك انخفاضا كبيرا في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، وهو ما سيزيد المعروض.
انخفاض أسعار العقارات الفترة المقبلة
وقال أحمد الزيني، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "حضرة المواطن"، المذاع على قناة الحدث اليوم، إنه مع تنفيذ قانون البناء الجديد، سيكون هناك انخفاض في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة.
وأضاف: "من يمتلك قطعة أرض في أي محافظة سيتمكن من البناء، إضافة إلى أنه سيحدث ازدياد في عدد الوحدات السكنية المعروضة نتيجة فتح البناء.
وأشار إلى أنه سيكون هناك موافقة على وجود محلات بالدور الأرضي بالعقار والدور الأول إداري، مما سيقل التكاليف، وبالتالي سيزيد المعروض وستقل الأسعار.
أسباب أزمة العقارات في الفترة الأخيرة
وكان الدكتور مدحت نافع، الخبير الاقتصادي، اليوم، إن جزء كبير مشكلة من ارتفاع أسعار العقارات هي رغبة الكثير من الناس في تخزين أموالهم عبر شراء العقارات في أي مكان.
وأوضح "نافع" خلال لقائه مع برنامج "صالة التحرير" أن الحل يتم عبر طرح أسهم في صناديق العقارات وليس عبر شراء العقار بالكامل، مضيفًا أن فائدة هذا الأمر ترجع إلى أن المنظم لهذا الأمر سيكون خبيرًا يعرف جيدًا أين العقارات التي يُمكن طرح أسهم فيها حتى لا يتم تفجير فقاعة عقارية.
وأضاف الخبير الاقتصادي، أن الفقاعة العقارية موجودة ولكن لا يمكن حديث عن انفجارها حاليًا وذلك بسبب وجود استثمارات كبيرة من الحكومة والمطورين العقاريين، موضحًا يُمكن توظيف الضخ الجديد في الاستثمارات وذلك عبر الموازنة بين الضخ والبيع وذلك بالتنسيق بين الجانبين.
