6 شروط للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر أبرزها تشطيب الشقة
قرض التمويل العقاري .. تقدم الكثير من البنوك المصرية العديد من الخدمات ومنها القروض الخاصة بالتمويل العقاري والتي تختلف التفاصيل الخاصة بها وفقا لكل بنك ومن هذه البنوك بنك مصر الذي يعطي للمواطنين فرص شراء شقة والسداد على 20 يوم، ويستعرض موقع الأيام المصرية التفاصيل في السطور التالية.
تفاصيل الحصول على قرض من بنك مصر
وتصل قيمة التمويل إلى 5 ملايين جنية، وأطول فترة سداد تصل إلى 240 شهر، ويتم تحصيل المصاريف الإدارية للقرض عند صرف القرض.
الأوراق المطلوبة للتقديم على قرض
- يجب على العميل إحضار بيان بالدخل الشهري عند الذهاب إلى بنك مصر.
- إحضار صورة بطاقة الرقم القومي.
- إحضار إيصال مرافق.
- مميزات الحصول على قرض.
الفئات المستهدفه لمنح قرض التمويل العقاري
- العاملين بالقطاع الحكومي والعام وقطاع الاعمال العام.
- العاملين بالقطاع الخاص والاستثماري
- وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
- أصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75 سنة بنهاية مدة القرض.
مميزات قرض التمويل العقاري
- تأمين مجاني على الحياة عند الوفاة.
- يسمح بإعطاء القرض للزوج والزوجة في حالة عل الزوجة.
- كما يمكن إعطاء قرض بضمان وحدة سكنية أخرى، ويجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري.
- يتم إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب والدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
الأوراق المطلوبة للقرض في حالة برنامج المهن الحر
- صورة البطاقة الضريبية.
- صورة ترخيص مزاولة المهنة.
الأنشطة التجارية
- بيان رسمي حديث مستخرج من السجل التجاري لم يمر عليه 3 أشهر.
- صورة من البطاقة الضريبية.
أوراق الوحدة السكنية المطلوبة
- تكون الوحدة السكنية مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري سواء كان شخص طبيعي أو اعتباري
- العقد المسجل سند ملكية البائع
- شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح
- صورة رخصة البناء
أوراق قطاع الشؤون القانونية
- تخصيص عقد بيع ابتدائي صادر عن الجهة الإدارية لصالح البائع
- محضر الاستلام الوحدة
- شهادة بعدم وجود مخالفات
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
- لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.
- تكون بغرض المعيشة وليس السياحة
- تكون كاملة التشطيب
- كما تكون الوحدة قائمة ومرخصة ولا يوجد عليها أي مخالفات
- وأيضا تكون كاملة المرافق من كهرباء ومياه.
- ويشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت المصاريف الإدارية.
لا يفوتك
أنواع الوحدات السكنية التي يتم تمويلها
- وحدات مملوكة لأجهزة المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
- وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع.
- وحدات الـ Resale مثل وحدات( دار مصر، سكن، وحدات الجهاز، وغرها من الوحدات.....).
- الوحدات التابعة لجمعية إسكان أو أحد الجهات الإعتبارية ويتم موافقة الجهة المالكة على اجراء حظر البيع.
