هل يوجد فقاعة عقارية في مصر 2025.. خبراء يكشفون التفاصيل| فيديو
هل يوجد فقاعة عقارية في مصر 2025.. قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن الحديث عن فقاعة عقارية في مصر أمر غير صحيح.
وأوضح المهندس طارق شكري خلال مداخلة تلفزيونية، أن الفقاعة العقارية تحدث في حال وجود طلب غير حقيقي مع ندرة في العرض، وهو ما لا ينطبق على الوضع في مصر.
كما أشار شكري، إلى أن الفقاعة قد تنشأ بسبب تمويل مفرط كما حدث في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث كانت تمنح التمويلات السكنية بنسبة تزيد عن 100%، مما أدى إلى تجاهل المالكين للوحدات، مضيفًا أن التمويل العقاري في مصر محدود وأن المواطنين يدفعون ثمن الوحدات من أموالهم الخاصة، مما يساهم في استقرار القطاع العقاري.
ويرصد لكم موقع الأيام المصرية كافة التفاصيل خلال السطور التالية:
هل يوجد فقاعة عقارية في مصر 2025
من جانبه، أكد الدكتور مصطفى بدرة، الخبير الاقتصادي، أن قطاع العقارات في مصر لا يشهد حاليًا فقاعة عقارية كما يروج البعض، موضحًا أن هذا التصور ناتج عن تخويف المواطنين.
وأضاف خلال حديثه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود في برنامج "صالة التحرير" على قناة صدى البلد، أن أسعار الوحدات السكنية شهدت زيادة كبيرة، حيث ارتفعت الوحدة التي كان سعرها مليون جنيه العام الماضي إلى 1.5 مليون جنيه هذا العام، مشيرًا إلى وجود تباطؤ في النشاط العقاري، مما يخلق حاجة لزيادة الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، رغم الطرح الأخير من الوحدات.
وتابع بدرة قائلًا، إن ارتفاع أسعار الدولار حتى ولو بمقدار جنيه واحد يؤدي إلى زيادة في أسعار السلع بنسبة 100 جنيه، ما يعكس التأثير الكبير لأسعار العملات على الاقتصاد المصري.
