شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. ضمانات مهمة عند شراء الوحدات من المالك
تكثُر حاليًا عمليات بيع شقق الإسكان الاجتماعي، ضمن سكن لكل المصريين بعد استلامها بفترة، إذ يحصل عليها البعض خصيصًا لهذا الغرض، إذ امتلأت صفحات التواصل الاجتماعي بإعلانات شقق الإسكان الاجتماعي، ومن بينها شقق لم يمضي على استلامها فترة الحظر.
شقق سكن لكل المصريين
وحذر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من التعامل نهائيا على شقق سكن لكل المصريين، التي يتم تسليمها للمواطنين بالتمويل العقاري والمدعمة من الدولة، التي يجرى تسديد ثمنها على مدد تتراوح من 20 إلى 30 سنة، قبل انتهاء مدة الحظر، فما هي هذه المدة؟ ولماذا تم تحديدها؟.
مدة حظر شقق الإسكان الاجتماعي
ووفقًا لكراسة الشروط الخاصة بطرح سكن لكل المصريين، فإن مدة الحظر 7 سنوات كاملة، لا يجوز خلالها بيع الشقق أو تأجيرها وعدم استخدامها في أي غرض سوى غرض السكن.
مبادرات التمويل العقاري
ويتم تحديد تلك المدة والتي تكون محملة بفوائد البنك الممول لسعر الشقة، وذلك وفقًا لبروتوكولات التعاون المُبرمة بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والبنوك الممولة لشراء الشقق بنظام التمويل العقاري، ضمن مبادرة الـ 8 % ثابتة ولمنخفي الدخل والـ 12% لمتوسطي الدخل، علمًا بأنها كانت 3% متناقصة لمنخفضي الدخل و8% متناقصة لمتوسطي الدخل قبل التعديل الجديد في الطرح الأخير.
وبالنسبة للمقبلين على شراء شقة من شقق أي من الإعلانات السابقة من حاجزيها، يجب التأكد أولًا من أنه مر على استلامها 7 سنوات، وأنه لا يوجد عليها أي أقساط متأخرة من مالكها الأصلي الذي استلمها من الوزارة.
