تعرف على كيفية الحصول على قرض شقة بفائدة 3% من البنك الأهلي
الحصول على وحدة سكنية مناسبة حلم كثير من الشباب، والذي أصبح بعيد المنال في ظل ارتفاع أسعار العقارات بشكل مبالغ فيه خلال السنوات الأخيرة، ويقدم البنك الأهلي وهو واحد من أكبر البنوك الحكومية في مصر، قرض الحصول على وحدة سكنية لمحدودي الدخل بفائدة 3% ضمن مبادرة البنك المركزي، وهو ما يعتبر فرصة مناسبة للشباب وذوى الدخل المنخفض.
وفيما يلي، يسلط الأيام المصرية الضوء على تفاصيل قرض وحدات سكنية لمحدود الدخل بفائدة 3% من البنك الأهلي تحت مظلة مبادرة البنك المركزي
شروط الحصول على قرض شقة بفائدة 3%
ويضع البنك الأهلي بعض الشروط التي يجب توفرها للحصول على قرض شقة بفائدة 3% فقط، وهي كالتالي :
الدخل الشهري: يشترط أن يكون صافي الدخل للشخص المتقدم إذا كان فرد 6 آلاف جنيه، أما الأسرة فيكون الحد الأقصي للدخل 8 آلاف جنيه.
السن: يجب ألا يقل عمر المتقدم للحصول على هذا القرض عن 21 عام في تاريخ استلام القرض وألا يتعدي عمر الـ65 عامًا لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: ذلك القرض متاح فقط للمتقدمين أصحاب الجنسية المصرية والمقيمين داخل البلد فقط.
مدة العمل: أن يكون المتقدم ثابت في وظيفة مدى لا تقل عن 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: ويكون الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمة: %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل: حتى %90 من إجمالي قيمة الوحدة.
وديعة الصيانة: يدفع %10 كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.
سعر الفائدة: %3 متناقص.
المصاريف والعمولات
وكما أوضح البنك الأهلي عبر موقعه على الانترنت، كافة التفاصيل المتعلقة بالمصاريف وعمولات الحصول على ذلك القرض وهي كالآتي :
مصاريف إدارية : %0.5 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.