إزاي تشتري شقة عن طريق البنك الأهلي؟.. تقسيط يصل لـ 20 سنة

إزاي تشتري شقة عن طريق البنك الأهلي؟.. يتساءل العديد من المواطنين، خاصة محدودي الدخل، عن طرق شراء وحدة سكنية، بنظام تقسيط مريح، وخصوصًا فئة الشباب المقبلين على الزواح، إذ أصبح من الصعب شراء وحدة سكنية في ظل الظروف الاقتصادية السيئة، والتي تشمل كافة دول العالم، لاسيما الدول النامية .

إزاي تشتري شقة عن طريق البنك الأهلي؟

ولهذا نوضح لكافة قرائنا ومتابعي موقع الأيام المصرية، طريقة الحصول على شقة عن طريق البنك الأهلي لفئات محدودي الدخل، وبنظام تقسيط مريح يصل لـ 20 سنة، في السطور التالية.

يشارك البنك الأهلي، في مبادرة البنك المركزي المصرى للتمويل العقاري لفئة محدودي الدخل 5% -7%، وبنظام تقسيط مريح يصل لـ 20 سنة، ونوافيكم بالتفاصيل الكاملة، والتي جاءت على النحو التالي:-

شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي

يحدد البنك الأهلي عدة شروط للحصول على شقة عن طريقه، وذلك وفقًا لمبادرة التمويل العقاري التي طرحها البنك المركزي والتي تمثلت في:-

• بالنسة للدخل الشهري، يجب أن يكون الدخل الشهري للعميل يتوافق مع القيمة التي يحددها صندوق التمويل العقاري.
• في حال كان العميل المتقدم لشراء الشقة عن طريق البنك الأهلي يمتلك وحدة سكنية أخرى، حتى لو كانت ميراث، لا يحق له الاستفادة من المبادرة.
• عمر المتقدم لا يقل عن 21 عامًا كحد أدنى، عند تقديم الطلب، ولا يتخطى الـ 60 عامًا.
• يطرح البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري لكافة المواطنين المصريين فقط، بغرض التخفيف عن كاهلهم والتيسير عليهم، ولا يجوز للأجانب الاستفادة من المبادرة.

• بالنسبة لمدة العمل، يجب أن يكون العميل موظف لمدة 6 أشهر كحد أدنى، وفي حال كان المتقدم يعمل في المهن الحرة، يشترط البنك أن يكون قد تجاوز مدة عمله 12 شهرًا، كحد أدنى.
• بالنسبة للدفعة المقدمة: يشترط البنك الأهلي دفع 20% من سعر الوحدة كدفعة مقدمة، وهذا كحد أدنى، ويمكن أن تصل إلى 50%.
• كما يشترط البنك لكي يحصل العميل على المبادرة، ألا يتجاوز القسط الشهري للتمويل 40% من دخله الصافي، وذلك بعد خصم الضرائب والمصاريف الأخرى)، وفي حال كان لدى العميل أقساط أخرى يدفعها، يجب أن لا تتجاوز 50% من دخله الشهري.

لا يفوتك

طرح شقق داره سوبر لوكس.. تقسيط بدون فوائد ومقدم 10%

الإسكان تطرح شقق تشطيب سوبر لوكس في 10 محافظات.. مقدم 10% بدون شروط

نظام تقسيط الشقق في البنك الأهلى

يوفر البنك هذه المبادرة بنظام تقسيط يناسب محدودي الدخل وريح للغاية، حيث يمكن التقسيط من 5 إلى 20 سنة.

قيمة التمويل التي يسمح بها البنك الأهلي

يسمح البنك الأهلي بتمويل العميل لشراء العقار حتى 80% من قيمة الوحدة السكنية.

ثمن الوحدة العقارية

 يتم تحديد ثمن الوحدة السنية التي يريد العميل شراء من قبل صندوق التمويل العقاري.

نسبة فائدةالبنك الأهلي لتمويل الوحدة السكنية 

يحدد البنك المركزي نسبة فائدة بسيطة ومتناقصة حتى تناسب محدودي الدخل، جاءت على النحو التالي:-

تتراوح نسبة الفائدة من 5% : 7%، متناقصة.

يتراوح بين 5% و7% (وهذا يعني أنك ستدفع فائدة أقل كلما سددت القرض).