كراسة شروط بيتك في مصر 2025 .. إليك التفاصيل الكاملة

كراسة شروط بيتك في مصر 2025 .. أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع وزارة الهجرة، عن بدء تلقي طلبات شراء وحدات سكنية بمشروع "بيتك في مصر"، الذي يتيح للمصريين المقيمين بالخارج فرصة امتلاك وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة.

ويتضمن المشروع طرح 5055 وحدة سكنية موزعة على 11 مشروعًا في 9 مدن، مع توفير وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى ستتم تسليمها في نهاية عام 2025 على أبعد تقدير.

كراسة شروط بيتك في مصر 2025

• أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الحجز.
• يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
• يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
• جميع الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه تغيير هذا الاستخدام.
• يعتبر التقدم للحجز موافقة نهائية على الشروط والبيانات.

انظر إلى باقي كراسة شروط بيتك في مصر 2025 في الأسفل.

خطوات الحجز:

الخطوة الأولى (من 20/02/2025 إلى 20/03/2025):

• الدخول على الموقع الإلكتروني عبر الضغط هنــــــــــــــا.
• تعبئة البيانات اللازمة وتحميل المستندات المطلوبة (جواز السفر، الإقامة).
• سداد قيمة جدية الحجز وفقًا للخيارات المختلفة.

الخطوة الثانية (من 14/04/2025 إلى 28/04/2025):

• بعد سداد جدية الحجز، يتم اختيار الوحدة أو الفيلا المطلوبة، ثم تحميل نموذج استمارة الحجز.
• سداد استكمال قيمة مقدم الحجز خلال فترة لا تتجاوز 72 ساعة.

مشروعات ومواصفات الوحدات المطروحة

يشمل الطرح وحدات سكنية وفيلات سكنية بمساحات متنوعة في المشروعات التالية:

• مشروع "أرابيسك" بمحافظة القاهرة، بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 179 مترًا مربعًا.
• مشروع الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا في المجاورة الثانية D2، بالإضافة إلى وحدات تبدأ من 161 مترًا مربعًا حتى 392 مترًا مربعًا في ممشى المجاورة.
• مشروع الحي السكني الخامس "جاردن سيتي الجديدة" بالعاصمة الإدارية، بمساحات تتراوح من 79 مترًا مربعًا إلى 344 مترًا مربعًا.
• مشروع "مدينتي" بالقاهرة الجديدة، بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا وحتى 178 مترًا مربعًا.
• مشروع "فالي تاورز إيست" بالعبور الجديدة، بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا وحتى 116 مترًا مربعًا.
• مشروع "صبا" بمدينة 6 أكتوبر، بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وحتى 141 مترًا مربعًا.
• مشروع "فالي تاورز" بحدائق أكتوبر، بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وحتى 101 مترًا مربعًا.
• مشروع Bliss Gates بالشيخ زايد، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
• مشروع الأبراج الشاطئية Beach Front بالعلمين الجديدة، بمساحات تبدأ من 215 مترًا مربعًا وحتى 678 مترًا مربعًا.
• مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، بمساحات تتراوح من 95 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
• مشروع "زاهية" بمدينة المنصورة الجديدة، ويضم فيلات "مودرن وكلاسيك" بمساحات تبدأ من 360 مترًا مربعًا وحتى 504 مترًا مربعًا.

إسترداد المبلغ المدفوع

• في حالة عدم اختيار وحدة أو فيلا، يمكن تقديم طلب لاسترداد المبلغ المدفوع.
• يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب المحول منه المبلغ بالدولار الأمريكي.

الشروط المالية

• الوحدات المطروحة تتميز بنسبة خصم (3%) عن الوحدات المثيلة.
• الدفع سيكون بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وفقًا لسعر الصرف المعلن.

أسلوب السداد

• سداد قيمة جدية الحجز (5,000 USD للوحدات السكنية، 9,900 USD للفيلات).
• استكمال مقدم الحجز خلال 72 ساعة من اختيار الوحدة أو الفيلا.

الشروط العقارية

• التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة الهيئة.
• يجب سداد كافة المستحقات عند الاستلام.
• يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة أو الفيلا عند الاستلام.

الشروط الفنية

• لكل وحدة حصة في الأرض حسب المساحة الإجمالية.
• لا يجوز تعديل الوحدات دون موافقة جهاز المدينة.

تأتي هذه المبادرة لتلبية احتياجات المصريين المقيمين بالخارج، وتوفر لهم فرصة الاستثمار في مشاريع سكنية متميزة ضمن بيئة عمرانية حديثة.