تراخيص البناء الجديدة .. 8 خطوات لاستخراج الرخصة بدلا من 15
تراخيص البناء الجديدة .. كشفت وزارة التنمية المحلية عن خطوات استخراج تراخيص المباني بعد إلغاء اشتراطات البناء الصادرة بعام 2021، وسيتم العودة إلى العمل بقانون بناء رقم 119 لعام 2008، فتم تبسيط واختصار الإجراءات للتسهيل على المواطنين.
إجراءات استخراج تراخيص البناء الجديدة في 8 خطوات
وذكر الدكتور خالد قاسم مساعد وزير التنمية المحلية وتم اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء الجديدة في المدن من 15 خطوة إلى 8 فقط، تسهيلا على المواطنين بمختلف المحافظات ودعم حركة العمران، التي يبدأ العمل بها من الغد.
وفي السطور التالي يستعرض موقع الأيام المصرية خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة للحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء من المركز التكنولوجي.
خطوات الحصول على تراخيص البناء الجديدة
- قم بتقديم طلب تعاقد مع المهندس النقابي وتقديم رسومات هندسية بحسب القانون.
- وتقديم مستند ملكية الأرض.
- وقم بتقديم وثيقة تتمين في الحالات الخاضعة للتأمين.
- قم بمراجعة ملف الترخيص من خلال المركز التكنولوجي لمطابقة الرسومات والتصميمات لضوابط البناء.
- وتقديم صورة التعاقدات مع المهندس والمقاول للمركز التكنولوجي.
- مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة مع تحديد رسوم الترخيص.
- قم بتسديد الرسوم، ليتم إصدار الترخيص معتمدا من رئيس الوحدة ومختوم بختم الجهة الإدارية خلال الـ 48 ساعة من تاريخ سداد الرسوم.
- وتأخذ مدة إصدار ترخيص البناء 26 يوما، ويمكن أن تصل إلى 40 يوما في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.
الإجراءات القديمة لاستخراج رخصة البناء في 15 خطوة
- يتقدم المواطن بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي، ومعه صورة البطاقة، وجدول الإحداثيات.
- ثم قم بسداد رسوم الرفع المساحي ليقوم المركز التكنولوجي بالرفع المساحي لقطعة الأرض، وإرسال الطلب إلى الجامعة.
- ثم ترسل الجامعة بيان الصلاحية مختوم إلى المركز التكنولوجي عبارة عن نسخة ورقية، ونسخة إلكترونية.
- قم بالتعاقد مع مهندس معتمد أو مكتب هندسي معتمد من نقابة المهندسين لإعداد ملف تراخيص بالكامل.
- مخاطبة المركز التكنولوجي للجامعة بعد إرسال ملف الترخيص الإلكتروني لمراجعة الرسومات.
- وبعد مراجعة الملف تقوم الجامعة بإعادته واعتماده بختم الجامعة خلال 21 يوم.
- عند عدم انطباق الشروط تقوم الجامعة بإعادة الملف خلال أسبوع مع ذكر الأسباب.
- وثم يسلم المواطن عقد الاتفاق إلى المركز التكنولوجي مع المهندس المشرف والمقاول.
- عرض ملف الترخيص على لجنة الفحص لمراجعة مستندات التراخيص وصحة الإجراءات، وتحديد الرسوم المطلوبة.
- ويصدر المركز التكنولوجي الترخيص بعد تسليم عقد الإشراف، وعقد المقاولة، وقيام المشرف والمقاول بالتوقيع.
- يخطر الشأن الجهة الإدارية بالبدء في تنفيذ الترخيص قبل البدء الأعمال بأسبوعين.
- يلتزم المهندس المشرف على التنفيذ من قبل صاحب الشأن بتقديم شهادة بالإشراف على النموذج المؤمن والمعتمد.
- تقديم شهادة صلاحية البنى للإشغال بعد الانتهاء من الأعمال.
- يتولى المركز التكنولوجي إخطار وحدة التراخيص والتفتيش والمتابعة لمراجعة الأعمال المنفذة على الطبيعة.
- يتولى المركز التكنولوجي تسليمها للمواطن وإخطار شركة التأمين الصادر منها توثيق التأمين باستمرار التغطية.
وأكدت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية أن قرار إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية التي يتم العمل بها الآن وقد صدرت في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لعام 2008 ولائحته التنفيذية.
التنمية المحلية تشير إلى ضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة
كما أشارت إلى أنه سيتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، وضوابط اشتراطات التقاسيم المعتمدة، وخطوط التنظيم المعتمدة، والتأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت.
وأوضحت أنه تم التواصل مع جميع المحافظات لسرعة اتخاذ الاستعدادات والإجراءات اللازمة بناء على القرارات الجديدة والتوجيهات الرئاسية الخاصة بمنظومة البناء وإصدار التراخيص وتغيير العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية التي كان يتم العمل بها.
وذلك في إطار تخفيف العبء عن المواطنين والتسهيل عليهم فيما يخص جميع القوانين والقرارات التي يعمل بها في الإدارة المحلية.
