نائب رئيس المجتمعات العمرانية يستعرض التطورات العقارية.. 38 مدينة من الجيل الرابع
على هامش مشاركته في فعاليات المؤتمر الافتتاحي للنسخة الـ13 من معرض سيتي سكيب مصر، قال الدكتور خالد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، والمشرف على مكتب وزير الإسكان، “نؤمن بأن المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصرية، ومن خلال العمل معا يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه القطاع العقاري ويحقق أهداف التنمية المستدامة”.
تحول كبير في سوق العقارات
وفيما يخص سوق العقارات، لفت عباس، أنها تحولت بكل كبير، على وجه الخصوص في آخر عامين، الأمر الذي أكد مدى تكيف هذا القطاع وقدرته على مواجهة التحديات الداخلية والخارجية، مستشهدًا بالأرقام التي حققتها الدولة المصرية في هذا القطاع، مما يوضح مدى اهتمام الدولة المصرية بالاستثمارات في مختلف المشروعات التنموية، الأكثر جاذبية للاستثمارات الخارجية، والتي تعمل على:-
- توفير العديد من فرص العمل.
- خفض معدلات البطالة.
- توفير ملايين الوحدات السكنية للمواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية.
المشروعات العقارية في عهد السيسي
وذكر نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى ما تم من مشروعات في عهد الرئيس السيسي في هذا القطاع والتي جاءت على رأسهم:-
- إنشاء 38 مدينة جديدة ضمن مدن الجيل الرابع، بهدف توسيع رقعة المعمور من أجل التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
- تطوير البنية التحتية، مما أدى لتحسن ترتيبها العالمي.
وأصبحت مصر فى المركز 52 بدلا من المركز 125 فى عام 2014، بجانب جهود الدولة لإحداث نقلة نوعية للبناء والتنمية، وتطوير السوق العقارية المصرية.
30 مليون مصري في سوق العمل
وأشار عباس، إلى أن مصر تتميز بفرص واعدة للاستثمار العقاري، حيث تتمتع بتوافر العمالة (حوالى 30 مليون مصري في سوق العمل)، وحجم طلب إسكاني سنوي كبير ومتزايد، وتوافر الأراضي المرفقة الجاهزة للتنفيذ والتنمية، وتبسيط جميع الإجراءات وتذليل أية عقبات تواجه المستثمرين، والأسعار المنخفضة مقارنة بالعديد من الدول، وذلك فضلا عن تميز الموقع الجغرافي وتفردها بموارد طبيعية تجعلها في الصف الأول على مستوي الأسواق العقارية.
إنجازات القطاع العقاري 2023
وأوضح المشرف على مكتب الوزير، إنجازات القطاع العقارى فى عام 2023، والذى حقق نمواً ملحوظاً، حيث شهد العام الماضي:-
- إطلاق 543 مشروعاً جديد
- استحوذ القطاع الخاص على 86 % من هذه المشروعات.
وأشار إلى أن صناعة القطاع العقاري والصناعات المكملة له، والتي تبلغ حوالي 92 صناعة تمثل نسبة 30 % من إجمالي الناتج المحلي، كما يخلق القطاع العقاري فرص عمل جديدة، بما يسهم في التنمية العمرانية الشاملة، حيث ساهم ذلك في جذب الصناعات المرتبطة بالعمران بشكل واضح وملحوظ بقوة في مدن
- العاشر من رمضان.
- العلمين الجديدة.
- أكتوبر الجديدة.
- برج العرب الجديدة.
وبلغ إجمالى عدد قطع الأراضي التي تم تخصيصها بالنشاط الصناعى نحو 1350 قطعة بإجمالى مساحة 17793 فداناً، وبلغت قيمتها 26.65 مليار جنيه مما يلقي بتأثيره الإيجابي في خلق فرص عمل وتغطية احتياجات السوق المحلية ومن ثم تقليل التكلفة وتشجيع الاستثمار.
